不動産金融に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。
融資の相談は電話・来店で月曜日から金曜日まで9：00～17：30（月～金）まで受付けています。インターネットでは24時間メールを受付しています。
取扱い融資商品としては、個人向け・事業者向け・法人向けの「不動産担保ローン」を取り扱っています。
三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス（Ｌ＆Ｆ）は信託銀行最大手の三井住友信託銀行のグループ企業の信頼と、1981年の創業以来の、不動産担保ローンの豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績があります。
＜三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス（Ｌ＆Ｆ）の不動産活用ローン（フリーコース）の特徴＞
＊ スピード融資
＊ 仮審査の結果は即日も
＊ 融資までは申込から数日から1週間程度で
＊ 金利は年3.9％からの低金利
＊ 最長35年の住宅ローン並みの長期ローン可
＊ 不動産の評価を重視し10億円以上の大口融資も可
＊ 担保物件の地域は全国主要都市
＊ 2、3番抵当（後順位）可
＊ 借地物件、相続物件可
＊ 共有持分物件相談可
不動産担保ローン商品は資金使途やニーズに合わせ複数用意されています
個人・個人事業主・法人・不動産事業者の様々な資金需要、担保不動産の状態に応じて最適なローン商品です。
遊休資産をゆっくり売却したい人に「不動産活用ローン（遊休資産コース）」
不動産の在庫を活用した資金調達に「不動産事業ローン」
ほしい物件をあきらめない迅速な資金調達「不動産売却つなぎローン」
小規模現場から大規模開発に「戸建事業ローン」「宅地開発ローン」
短期の運転資金調達に「短期事業ローン」
個人の方は
総量規制の適用除外となる自宅以外の不動産担保、自宅を含む不動産の売却までのつなぎ資金。
総量規制の例外となる有利借換え、リフォーム資金や投資資金なども扱っています。
貸金業法上の「おまとめ」ローンにも対応可能です。
「不動産売却つなぎローン」は自宅売却決済までのつなぎ資金の融資で、買換え物件は決まったが、自宅の売却がまだなので、先に資金化したい、売却代金の「前借り」できるのが売却つなぎ資金融資です。「不動産つなぎローン」を借りることで、売却決済前に買換え物件に引越が可能になります。
相談は無料ですのでお急ぎの不動産担保ローンは
三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス（Ｌ＆Ｆ）へお問い合わせください。
＜三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス（Ｌ＆Ｆ）の不動産担保ローンの注意点は＞
金利はホームページの最下限金利が適用されるとは限りません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。不動産担保ローンは不動産を担保にすることで高額融資となってきます。
高額を借り入れる際は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。
三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス（Ｌ＆Ｆ）とはどんな会社・会社概要
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