日宝 (東京都渋谷区 代表取締役 金子 武正)の不動産担保ローンの特徴は、評判は、注意点は

東京都渋谷区の日宝は不動産担保ローン専業のノンバンクで、不動産担保評価・審査には定評があります。

不動産金融に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。

融資の相談は来社・電話で月曜日から金曜日まで9時00分から10時まで受付け、土曜日も9時から15時まで受付しています。インターネットでは24時間メールを受付しています。

日宝の取扱い融資商品としては、個人向け・事業者向け・法人向けの「不動産購入ローン」、「不動産活用ローン」、「フリーローン」等を取り扱っています。

担保地域・融資地域は東京、神奈川、埼玉、千葉はもちろん、札幌、仙台、新潟、静岡、浜松、名古屋、京都、大阪、神戸、岡山、広島、北九州、福岡などの主要都市をはじめ、日本全国に対応しております。

<日宝の不動産担保ローンの特徴>


* スピード融資
* 仮審査の結果は即日も
* 融資までは申込から数日から1週間程度で
* 金利は年4.0%からの低金利
* 最長30年の住宅ローン並みの長期ローン可
* 不動産の評価を重視し5億円以上の大口融資も可
* 担保物件の地域は全国
* 2、3番抵当(後順位)可
* 借地物件、相続物件可
* 調整区域可
* 再建築不可物件可
* 共有持分物件可

「フリーローン」は有価証券、借地権、共有持分、底地等を担保とされる方のローンとなります。


相談は無料ですのでお急ぎの不動産担保ローンは
日宝へお問い合わせください。↓↓↓





<日宝の不動産担保ローンの注意点は>

金利はホームページの最下限金利が適用されるとは限りません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは(根)抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。不動産担保ローンは不動産を担保にすることで高額融資となってきます。

高額を借り入れる際は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。



日宝とはどんな会社・会社概要

日宝の不動産担保ローンの特徴は、評判、注意点は・・・

日宝の不動産担保ローン商品の融資条件・・・

日宝の不動産担保ローンの申込から融資までの流れ、審査基準は甘い?厳しい?審査の注意点・・・


おすすめ不動産担保ローン会社一覧はこちら

日宝 (東京都渋谷区 代表取締役 金子 武正)とはどんな会社・会社概要

東京都渋谷区の日宝 (代表取締役 金子 武正)は日本全国の不動産を担保に個人向け・事業者向け・法人向けの不動産担保ローンを扱う金融業者・ノンバンクです。

不動産担保ローンの業歴が33年と長く豊富な実績を持っています。

商品構成としては住宅購入ローン、不動産活用ローン、フリーローンのローン商品を取り扱っています。
また不動産の直接買取も行っています。

不動産担保ローンは2、3番抵当(後順位)、借地物件、相続物件、共有名義持分物件、調整区域、再建築不可物件などについても相談してください。

日宝は、

設立は・・・業歴が33年
貸金業登録番号は・・・東京都知事(11)第04793号
日本貸金業協会の加盟は・・・日本貸金業協会会員第000978号

33年にも及ぶ不動産担保ローンの業歴があり、実績とノウハウは大変評価されています。
東京、神奈川、埼玉、千葉はもちろん、札幌、仙台、新潟、静岡、浜松、名古屋、京都、大阪、神戸、岡山、広島、北九州、福岡などの主要都市をはじめ、日本全国に対応しております。

 ⇒ 日宝はヤミ金融・悪徳業者ではありません。東京都の貸金業登録は、ヤミ金融対策法や新貸金業法成立以降はたいへん厳格になっております。



日宝の不動産担保ローンはこちら↓↓↓




<日宝 の会社概要>


会社名 日宝
代表者 金子 武正
所在地 東京都渋谷区神南1丁目20番15号 和田ビル6階
電話/FAX 代表 03 (3496) 3571
フリーダイヤル 0120-250-890
FAX 03 (3496) 6932
設立 業歴 33年
貸金業登録 東京都知事(11)第04793号
日本貸金業協会 日本貸金業協会会員第000978号
指定信用情報機関 日本信用情報機構(JICC)
営業時間 9:00~18:00(月~金) (土)9:00~15:00
HP http://www.e-nippo.com/


日宝とはどんな会社・会社概要

日宝の不動産担保ローンの特徴は、評判、注意点は・・・

日宝の不動産担保ローン商品の融資条件・・・

日宝の不動産担保ローンの申込から融資までの流れ、審査基準は甘い?厳しい?審査の注意点・・・


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ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル) (東京都中央区 代表取締役 岩野 達志)の不動産担保ローン商品の融資条件

ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル)は全国の不動産を対象に、事業者向け・法人向け・不動産事業者向けの「不動産担保ローン」を取り扱っています。

資金使途自由で、顧客のニーズに合わせて、所有する不動産の有効活用ができる不動産担保ローンです。
どの融資プランを選ぶかは融資担当者とよく相談の上決めてください。

<ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル)の不動産担保ローンの利用例>

ロードスターファンディングの顧客層は、不動産事業者、収益不動産の所有者、投資家などが中心になります。

不動産業者の仕入後、販売までのつなぎ資金の調達、
収益不動産をバリューアップして売却をする場合の資金調達、
不動産事業者が宅地開発で建物竣工、開発利益をキャッシュで享受したい
収益不動産の所有者でローン返済が進み、LTVにできた余裕分をキャッシュで享受したい
購入時から不動産の価格上昇分をキャッシュで享受したい・・・
など。

特に銀行から融資を受けられない場合など、銀行からの融資は時間がかかって間に合わない場合など。

不動産があれば必ず不動産担保ローンを利用できるの?

⇒不動産があれば必ず利用できるということではありません。まず、担保価値を評価して、相当する範囲内での融資となります。

⇒まずはロードスターファンディング(ロードスターキャピタル)の無料査定申込がおすすめです。


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<ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル)の不動産担保ローン融資条件>


会社名 ロードスターファンディング株式会社(ロードスターキャピタル) 
ローン名 クラウドファンディングを活用した
新しい事業者向け不動産担保ローン
対象 個人事業主・法人
融資金額 ~5億円(要相談)
実質年率 年15.0%以内(年利の平均値は年5.0%)
遅延損害金 年20.0%
最長借入期間 最長10年(120回)
返済方法 元利均等・元金均等・一括返済
担保(地域) 不動産・債権・有価証券
要相談
資金使途 自由
連帯保証人 原則として不要
その他  



ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル) (東京都中央区 代表取締役 岩野 達志)の不動産担保ローンの特徴は、評判は、注意点は

東京都中央区のロードスターファンディング株式会社(ロードスターキャピタル)は不動産担保ローンは不動産の価値を最大限活用することが可能で、不動産担保評価・審査には定評があります。

不動産金融に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。
事業者向け・法人向け・不動産業者向けの「不動産担保ローン」を取り扱っています。

ロードスターファンディングの顧客層は、不動産事業者、収益不動産の所有者、投資家などが中心になります。

<ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル)の不動産担保ローンの特徴>

* 金利の水準は年利で中心値5.0%
* 収益還元法を中心として担保物件評価
* LTVは最大80%程度を限度
* 最長10年の長期ローン可
* 不動産の評価を重視し5億円以上の大口融資も可
* 担保物件の地域は全国
* 2、3番抵当(後順位)可
* 借地物件、相続物件可

収益不動産がまだ新築で空室率100%の状態でも融資をすることが可能です。
収益が発生していない状態でも、収益物件評価を行い総合的な審査で融資をすることが可能です。
不動産市場・マーケットでの実際の取引価格を重視し、適正な価格審査を実施することで不動産の価値を最大限みることが可能です。
不動産に先順位のある二番抵当での融資も可能です。

相談は無料ですのでお急ぎの不動産担保ローンは
ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル)へお問い合わせください。↓↓↓






<ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル)の不動産担保ローンの注意点は>

金利はホームページの最下限金利が適用されるとは限りません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは(根)抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。不動産担保ローンは不動産を担保にすることで高額融資となってきます。

高額を借り入れる際は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。


ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル)とはどんな会社・会社概要

ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル)の不動産担保ローンの特徴は、評判、注意点は・・・

ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル)の不動産担保ローン商品の融資条件・・・


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ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル) (東京都中央区 代表取締役 岩野 達志)とはどんな会社・会社概要

東京都中央区のロードスターファンディング株式会社(ロードスターキャピタル) (代表取締役 岩野 達志)は不動産投資クラウドファンディングのOwnersBookを運営するロードスターキャピタル株式会社の100%子会社で事業者向け・法人向けの不動産担保ローンを扱う金融業者・ノンバンクです。

ロードスターファンディング株式会社は、ロードスターキャピタル株式会社の投資案件に応じて貸付・管理等を行っています。

ロードスターキャピタルは平成24年の設立で、ロードスターファンディングは平成26年の設立です。

ロードスターキャピタルが運営するOwnersBookは少額資金ではじめられる資産運用のプラットフォームで、一口一万円から大口の投資家まで、不動産のプロが厳選する案件に投資できます。
この投資案件に貸付をするのが貸金業登録のあるロードスターファンディング株式会社で、その貸付する資金を投資家から募集するのが第二種金融商品取引業の免許を持つ親会社のロードスターキャピタル株式会社になります。

親会社のロードスターファンディング株式会社は平成29年9月28日に東証マザーズ市場(3482)に新規上場しました。公募価格は1820円。
クラウドファンディング(ソーシャルレンディング)の会社で、設立もまだ浅いのに上場した会社は初めてです。今後の株価の動向も注目でしょう。
クラウドファンディング(ソーシャルレンディング)の投資家増、投資額増は借入先=不動産担保ローン利用者の増加に益々つながっていくでしょう。


ロードスターファンディングの融資商品としては事業者向けの不動産担保ローンになります。
ロードスターファンディングの不動産担保ローンは事業者向けのみです。

ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル)は、

設立は・・・平成26年5月
貸金業登録番号は・・・東京都知事(1)第31574号
日本貸金業協会の加盟は・・・日本貸金業協会会員第005911号

親会社のロードスターキャピタルは2014年9月、日本で初めて不動産投資に特化したクラウドファンディング(ソーシャルレンディング)、「OwnersBook」を始めました。
「OwnersBook」ではインターネット経由で不特定多数の投資家の資金を、不動産担保付のローン型案件に投資し、そのリターンを還元するビジネスモデルを展開しています。
不動産投資でありながら個人投資家も1万円という少額から参加することができるのが特徴です。

ロードスターキャピタルは、不動産鑑定士をはじめとして、不動産金融業界の最前線でキャリアを積み上げてきた経験豊富なメンバーを多数擁しており、「OwnersBook」で掲載する案件は全て不動産のプロフェッショナルが厳選しています。
機関投資家も満足する水準の投資案件を、個人投資家に提供しているのです。

「OwnersBook」はまさに「不動産× 金融×IT」の追求により生まれたものです。

 ⇒ ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル)はヤミ金融・悪徳業者ではありません。東京都の貸金業登録は、ヤミ金融対策法や新貸金業法成立以降はたいへん厳格になっております。



ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル)の不動産担保ローンはこちら↓↓↓




<ロードスターファンディング(ロードスターキャピタル) の会社概要>


会社名 ロードスターファンディング株式会社
代表者 代表取締役社長 岩野 達志
代表取締役副社長 森田 泰弘
所在地 東京都中央区銀座2-6-16 ゼニア銀座ビル6F
電話 03-5579-9495
設立 平成26年5月
資本金(資本準備金) 5000万円
貸金業登録 東京都知事(1)第31574号
日本貸金業協会 日本貸金業協会会員第005911号
事業内容 金銭の貸付・融資、匿名組合財産の運用、
管理及びコンサルティング
株主 ロードスターキャピタル株式会社(100%)
営業時間 土日、祝祭日を除く平日 10:00~17:00
HP https://loadstarfunding.com/
親会社  
会社名 ロードスターキャピタル株式会社
代表者 代表取締役社長 岩野 達志
代表取締役副社長 森田 泰弘
所在地 東京都中央区銀座2-6-16 ゼニア銀座ビル6F
電話 03-6264-4270
設立 平成24年3月
資本金(資本準備金) 5億4955万円(資本準備金とあわせて10億8910万円)
第二種金融商品取引業 投資助言・代理業 関東財務局長(金商)第2660号
宅地建物取引業 東京都知事(2)第94272号
総合不動産投資顧問業 国土交通大臣 総合 - 第147号
事業内容 不動産にかかる仲介・コンサルティング事業、アセットマネジメント事業、クラウドファンディング事業、コーポレートファンディング事業
加入団体 一般社団法人 日本投資顧問業協会
一般社団法人 Fintech協会
一般社団法人 不動産証券化協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
HP https://loadstarcapital.com/
不動産投資クラウドファンディングのOwnersBook https://www.ownersbook.jp/



総合マネージメントサービス (東京都中央区 代表取締役 白石 一雄)の不動産担保ローンの申込から融資までの流れ、審査基準は甘い?厳しい?審査の注意点

総合マネージメントサービス の不動産担保ローンはスピード融資が可能です。即日融資も3000万円まで扱っています。

急な資金需要や運転資金に。
資金使途は自由です。

借換資金、新規開業資金、納税資金、相続資金、赤字決算・債務超過・債務整理中・競売中でもご相談下さい。
高額融資、期間35年の長期ローンも相談してください。

不動産の有効活用ができる不動産担保ローンは総合マネージメントサービス へご相談ください。↓↓↓



<申込みから融資までの流れ>

STEP① お申込み

お電話、ファックス、メールフォームからお気軽にご相談ください。
まず無料で机上審査が行われます。

STEP② 正式審査

必要書類を持参するか、ファックス、郵送することで、不動産調査等、融資規定の審査を行います。

STEP③ 結果

原則として中3日前後で融資の可否をスピーディーに連絡。実行までは申込みから1週間が目安。

STEP④ 契約・融資実行

契約内容を確認し、合意すれば契約。
抵当権・根抵当権など設定手続き。司法書士が代行手続きし同時に融資を実行。

<総合マネージメントサービスの審査について>

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの審査基準は甘いか、厳しいか。
総合マネージメントサービスの審査で重視する点は何か。

*担保不動産の評価額

不動産担保ローンの審査する時に一番重要なのが、担保となる不動産の評価額と不動産の市場流通性でしょう。
不動産の市場流通性というのは、仮に担保となる不動産を売りに出した場合おおむね数か月以内に売却が可能か、その可能性はどうかといった見方です。

⇒ 総合マネージメントサービスは担保物件評価・審査にあたり、不動産の価値を最大限評価します。
所有権・底地・借地・担保提供・共有持分など多様な不動産に対応し、担保掛目も流通価格100%プラスαまで対応できる場合があります。


*税金の納付状況

税金の納付状況(未納・滞納がないか)の確認も審査では重要です。
担保不動産の固定資産税はもちろん、所得税や住民税などの未納があると、資産である不動産に都道府県・市町村・国税が差押えをかけてくる場合がかなりあります。
その税金の滞納が不動産担保ローンを実行する前から発生していた場合は、競売などで担保不動産を売却しても、税金未納分(遅延損害金も取られます)が優先され、その分回収金額が減ってしまいます。

そのため、通常、不動産担保ローン業者は、税金の未納や税金の差押えがある状態で融資を行うことはありません。
ではどうすればいいか。
税金についてあらかじめ不動産担保ローン業者に相談し、税金の納付の資金も含めた金額の融資を行うことが必要です。

⇒ 総合マネージメントサービスは担保物件に税金未納がある場合、税金の差押えがある場合、競売中の場合の不動産担保ローンの取り扱いも得意としています。総合マネージメントサービスは宅建業の免許も持ち、不動産の総合ファインナンスから不動産の売買・仲介、不動産のコンサルティング業務、建設・内装業務なども行っています。


不動産の有効活用ができる不動産担保ローンは総合マネージメントサービス へご相談ください。↓↓↓



*他社の借入・返済状況や収入に対する月々返済金額の割合(返済比率)や収入と借入額の割合(借入比率)など

サラリーマンなどの給与所得者の場合、無担保・有担保問わず、貸金業者から借金をする場合、年収の1/3までしか借り入れができないという総量規制が貸金業法で定められています。
不動産担保ローンでも、自宅を担保に借換え資金や教育資金、生活費、遊興費など借入する場合は総量規制に該当するため雇用状況や収入の確認が厳しくなります。

但し、総量規制には、「適用除外」と「例外」があります。
除外の貸付けとは、総量規制の対象とならない貸付けです。

不動産を活用したローンや、担保となる不動産を売却して返済する予定がある場合などは、同じ貸付けの残高としてあっても総量規制の貸付残高には含まれません。 
 
例外の貸付けは、除外とは違います。
貸付けの残高としては算入するものの、例外的に年収の3分の1を超えている場合でも、事業を展開する場合、または返済の能力があるかを判断された場合は、貸付けができます。
そのため、個人が事業用資金として借入れる場合などは、原則として総量規制の対象とはなりません。

⇒ 不動産担保ローンを得意とする総合マネージメントサービスはこの総量規制の適用除外規定の融資や例外規定の融資をたくさん行っていて、豊富な融資事例をもち、融資までのスピードも大変スピーディです。不動産活用コンシェルジュ業務や不動産コンサルティングも行っております。

*雇用形態・職種・業種、勤続年数・事業年数、決算内容(赤字や債務超過)など

不動産担保ローンは資産価値の高い不動産担保の有担保ローンなので、総量規制の問題や不動産評価の問題をクリアすれば、これらの点は他の無担保ローン商品ほど厳しくみられません。
不動産の評価を最大限生かした高額の融資を行うことも可能です。

⇒ 不動産担保ローンの総合マネージメントサービスは大手並みの融資額5億円以上の案件も手掛けています。豊富な資金力から不動産の評価を最大限生かした高額の融資を受けることも可能です。


総合マネージメントサービスとはどんな会社・会社概要

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの特徴は、評判、注意点は・・・

総合マネージメントサービスの不動産担保ローン商品の融資条件・・・

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの申込から融資までの流れ、審査基準は甘い?厳しい?審査の注意点・・・


おすすめ不動産担保ローン会社一覧はこちら

総合マネージメントサービス (東京都中央区 代表取締役 白石 一雄)の不動産担保ローン商品の融資条件

総合マネージメントサービスは全国の不動産を対象に、個人向け・事業者向け・法人向けの「不動産担保ローン」、「不動産つなぎローン」、「不動産サポートローン」等を取り扱っています。

資金使途自由で、顧客のニーズに合わせて、所有する不動産の有効活用ができる不動産担保ローンです。
どの融資プランを選ぶかは融資担当者とよく相談の上決めてください。

<総合マネージメントサービスの不動産担保ローン商品種類>

*不動産担保ローン

法人・個人問わず資金使途自由の不動産を担保に融資するフリーローン。
自宅のリフォームや教育資金、旅行などの遊興費、相続税納付資金、法人・個人事業主であれば運転資金や納税資金や投資資金など多目的に使えます。低金利のローンで最大35年の長期ローンを設定できます。

*不動産売却つなぎローン

総量規制対象外の個人向け不動産担保ローン商品。
売却前に新しい物件を購入する必要が出た時「買先行」に、先に物件購入用のお金を借りるつなぎ資金として活用できます。資金はすぐに、返済は後からでOK。不動産の売却代金で返済する「前借り」のようなご融資です。

*不動産サポートローン

住宅ローン、ノンバンクでのローン、カードローンなどの返済比率を考え、借換え・買換え・返却など、顧客にとって何が一番かと適切にアドバイスしてくれます。
不動産があれば必ず不動産担保ローンを利用できるの?

⇒不動産があれば必ず利用できるということではありません。まず、担保価値を評価して、相当する範囲内での融資となります。

⇒まずは総合マネージメントサービスの無料査定申込がおすすめです。



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<総合マネージメントサービスの不動産担保ローン融資条件>

会社名  株式会社総合マネージメントサービス 
ローン名 不動産担保ローン
対象 個人・個人事業主・法人
融資金額 30万円~5億円(5億以上要相談)
当日融資3000万円迄可能
金利(年率) 年3.4~9.8%
実質年率 年15.0%以内
遅延損害金 年20.0%
最長借入期間 最長35年(420回)
返済方法 元利均等・一括返済・自由返済・ボーナス併用返済等
担保(地域) 抵当権または根抵当権設定
日本全国対応
連帯保証人 原則として不要
資金使途 自由
融資手数料 1~5%以内
火災保険質権 抵当建物の火災保険金請求権等に質権設定する場合あり
その他 何番順位でも可。
原則として3日以内。
(所有権・底地・借地・担保提供・共有持分可能)
【掛目 流通価格100%プラスα】
※相続及び税務問題についてもご相談ください。 



総合マネージメントサービスとはどんな会社・会社概要

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの特徴は、評判、注意点は・・・

総合マネージメントサービスの不動産担保ローン商品の融資条件・・・

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの申込から融資までの流れ、審査基準は甘い?厳しい?審査の注意点・・・


おすすめ不動産担保ローン会社一覧はこちら

総合マネージメントサービス (東京都中央区 代表取締役 白石 一雄)の不動産担保ローンの特徴は、評判は、注意点は

東京都中央区の株式会社総合マネージメントサービスは不動産担保ローン専業のノンバンク兼宅建業者・不動産業者で、不動産担保評価・審査には定評があります。

不動産金融に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。

融資の相談は来社・電話で月曜日から金曜日まで9時30分から19時まで受付け、土曜日も10時から17時まで受付しています。インターネットでは24時間メールを受付しています。

取扱い融資商品としては、個人向け・事業者向け・法人向けの「不動産担保ローン」、「不動産つなぎローン」、「不動産サポートローン」等を取り扱っています。

<総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの特徴>

* スピード融資
* 仮審査の結果は即日も
* 融資までは申込から数日から1週間程度で
* 即日融資も3000万円まで扱っています
* 金利は年3.4%からの低金利
* 最長35年の住宅ローン並みの長期ローン可
* 不動産の評価を重視し5億円以上の大口融資も可
* 担保物件の地域は全国
* 2、3番抵当(後順位)可
* 借地物件、相続物件可
* 共有持分物件可

「不動産つなぎローン」は自宅売却決済までのつなぎ資金の融資で、買換え物件は決まったが、自宅の売却がまだなので、先に資金化したい、売却代金の「前借り」できるのが売却つなぎ資金融資です。「不動産つなぎローン」を借りることで、売却決済前に買換え物件に引越が可能になります。

相談は無料ですのでお急ぎの不動産担保ローンは
総合マネージメントサービスへお問い合わせください。↓↓↓




<総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの注意点は>

金利はホームページの最下限金利が適用されるとは限りません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは(根)抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。不動産担保ローンは不動産を担保にすることで高額融資となってきます。

高額を借り入れる際は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。


総合マネージメントサービスとはどんな会社・会社概要

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの特徴は、評判、注意点は・・・

総合マネージメントサービスの不動産担保ローン商品の融資条件・・・

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの申込から融資までの流れ、審査基準は甘い?厳しい?審査の注意点・・・


おすすめ不動産担保ローン会社一覧はこちら

総合マネージメントサービス (東京都中央区 代表取締役 白石 一雄)とはどんな会社・会社概要

東京都中央区の株式会社総合マネージメントサービス (代表取締役 白石 一雄)は日本全国の不動産を担保に個人向け・事業者向け・法人向けの不動産担保ローンを扱う金融業者・ノンバンクです。

商品構成としては不動産担保ローン、売却前提の不動産つなぎローン、不動産サポートローンのローン商品と宅建業を生かしたセール&リースバックサービス、任意売却、不動産コンサルティングの不動産活用コンシェルジュサービスなどを取り扱っています。

セール&リースバックサービスとは、不動産(自宅)を売却した相手(第三者または当社)と賃貸契約を結び 、売却後も元の家に住み続けることができる契約のことです。

不動産担保ローンは2、3番抵当(後順位)、借地物件、相続物件、共有名義持分物件などについても相談してください。

総合マネージメントサービスは、

設立は・・・平成14年2月
貸金業登録番号は・・・東京都知事(6)第25131号
日本貸金業協会の加盟は・・・日本貸金業協会会員第003672号
指定信用情報機関は・・・日本信用情報機構(JICC)

総合マネージメントサービスは宅地建物取引業免許(東京都知事(3)第81043号)も持っています。
不動産の総合ファインナンスから不動産の売買・仲介、不動産のコンサルティング業務、建設・内装業務なども行っています。

 ⇒ 総合マネージメントサービスはヤミ金融・悪徳業者ではありません。東京都の貸金業登録は、ヤミ金融対策法や新貸金業法成立以降はたいへん厳格になっております。



総合マネージメントサービスの不動産担保ローンはこちら↓↓↓



<総合マネージメントサービス の会社概要>
会社名  株式会社総合マネージメントサービス
代表者 白石 一雄
所在地 東京都中央区日本橋3-6-13 アベビルディング3F
電話/FAX 代表 03-5201-3821
フリーダイヤル 0120-50-7010
FAX 03-5201-3825
設立 平成14年2月
資本金 8400万円
事業内容 不動産担保ローンの貸付業務
不動産の総合ファインナンス
不動産の売買・仲介
不動産のコンサルティング業務
不動産投資信託
建設・内装業務
貸金業登録 東京都知事(6)第25131号
日本貸金業協会 日本貸金業協会会員第003672号
指定信用情報機関 日本信用情報機構(JICC)
宅建業 東京都知事(3)第81043号
営業時間 9:30~19:00(月~金) (土)10:00~17:00
HP https://www.ams-tokyo.co.jp/



総合マネージメントサービスとはどんな会社・会社概要

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの特徴は、評判、注意点は・・・

総合マネージメントサービスの不動産担保ローン商品の融資条件・・・

総合マネージメントサービスの不動産担保ローンの申込から融資までの流れ、審査基準は甘い?厳しい?審査の注意点・・・


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つばさコーポレーション (東京都渋谷区 代表取締役 金子 源一)の不動産担保ローンの申込から融資までの流れ、審査基準は甘い?厳しい?審査の注意点

つばさコーポレーション の不動産担保ローンはスピード融資が可能です。

急な資金需要や運転資金に。
資金使途は自由です。
借換資金、新規開業資金、納税資金、相続資金、赤字決算・債務超過・債務整理中・競売中でもご相談下さい。

高額融資、期間30年の長期ローンも相談してください。

不動産の有効活用ができる不動産担保ローンは
つばさコーポレーション へご相談ください。↓↓↓




< 申込みから融資までの流れ >

STEP① お申込み

お電話、ファックス、メールフォームからお気軽にご相談ください。

STEP② 審査

必要書類を持参するか、ファックス、郵送することで、不動産調査等、融資規定の審査を行います。
申込みから1週間が目安。

STEP③ 結果

審査結果を担当者から連絡いたします。

STEP④ 契約・融資実行

契約内容を確認し、合意すれば契約し実行。


< つばさコーポレーションの審査について >

つばさコーポレーションの不動産担保ローンの審査基準は甘いか、厳しいか。
つばさコーポレーションの審査で重視する点は何か。

*担保不動産の評価額

不動産担保ローンの審査する時に一番重要なのが、担保となる不動産の評価額と不動産の市場流通性でしょう。
不動産の市場流通性というのは、仮に担保となる不動産を売りに出した場合おおむね数か月以内に売却が可能か、その可能性はどうかといった見方です。

⇒ つばさコーポレーションは担保物件評価・審査にあたり、不動産の価値を最大限評価します。



*税金の納付状況

税金の納付状況(未納・滞納がないか)の確認も審査では重要です。
担保不動産の固定資産税はもちろん、所得税や住民税などの未納があると、資産である不動産に都道府県・市町村・国税が差押えをかけてくる場合がかなりあります。
その税金の滞納が不動産担保ローンを実行する前から発生していた場合は、競売などで担保不動産を売却しても、税金未納分(遅延損害金も取られます)が優先され、その分回収金額が減ってしまいます。

そのため、通常、不動産担保ローン業者は、税金の未納や税金の差押えがある状態で融資を行うことはありません。
ではどうすればいいか。
税金についてあらかじめ不動産担保ローン業者に相談し、税金の納付の資金も含めた金額の融資を行うことが必要です。

⇒ つばさコーポレーションは担保物件に税金未納がある場合、税金の差押えがある場合、競売中の場合の不動産担保ローンの取り扱いも得意としています。


不動産の有効活用ができる不動産担保ローンは
つばさコーポレーション へご相談ください。↓↓↓

*他社の借入・返済状況や収入に対する月々返済金額の割合(返済比率)や収入と借入額の割合(借入比率)など

サラリーマンなどの給与所得者の場合、無担保・有担保問わず、貸金業者から借金をする場合、年収の1/3までしか借り入れができないという総量規制が貸金業法で定められています。

不動産担保ローンでも、自宅を担保に借換え資金や教育資金、生活費、遊興費など借入する場合は総量規制に該当するため雇用状況や収入の確認が厳しくなります。

但し、総量規制には、「適用除外」と「例外」があります。
除外の貸付けとは、総量規制の対象とならない貸付けです。
不動産を活用したローンや、担保となる不動産を売却して返済する予定がある場合などは、同じ貸付けの残高としてあっても総量規制の貸付残高には含まれません。 
 
例外の貸付けは、除外とは違います。
貸付けの残高としては算入するものの、例外的に年収の3分の1を超えている場合でも、事業を展開する場合、または返済の能力があるかを判断された場合は、貸付けができます。
そのため、個人が事業用資金として借入れる場合などは、原則として総量規制の対象とはなりません。

⇒ 不動産担保ローンを得意とするつばさコーポレーションはこの総量規制の適用除外規定の融資や例外規定の融資をたくさん行っていて、豊富な融資事例をもち、融資までのスピードも大変スピーディです。


*雇用形態・職種・業種、勤続年数・事業年数、決算内容(赤字や債務超過)など

不動産担保ローンは資産価値の高い不動産担保の有担保ローンなので、総量規制の問題や不動産評価の問題をクリアすれば、これらの点は他の無担保ローン商品ほど厳しくみられません。
不動産の評価を最大限生かした高額の融資を行うことも可能です。

⇒ 不動産担保ローンのつばさコーポレーションは融資条件表に融資金額の上限を設けていません。豊富な資金力から不動産の評価を最大限生かした高額の融資を受けることも可能です。



つばさコーポレーションとはどんな会社・会社概要

つばさコーポレーションの不動産担保ローンの特徴は、評判、注意点は・・・

つばさコーポレーションの不動産担保ローン商品の融資条件・・・

つばさコーポレーションの不動産担保ローンの申込から融資までの流れ、審査基準は甘い?厳しい?審査の注意点・・・


おすすめ不動産担保ローン会社一覧はこちら



つばさコーポレーション (東京都渋谷区 代表取締役 金子 源一)の不動産担保ローン商品の融資条件

つばさコーポレーションは全国の不動産を対象に、個人向け・事業者向け・法人向けの「不動産活用ローン」、「不動産一般ローン」、「不動産売却つなぎローン」、「不動産購入ローン」、「不動産スパーサポートローン」等を取り扱っています。

資金使途自由で、顧客のニーズに合わせて、所有する不動産の有効活用ができる不動産担保ローンです。
どの融資プランを選ぶかは融資担当者とよく相談の上決めてください。

<つばさコーポレーションの不動産担保ローン商品種類>

*不動産活用ローン

法人・個人問わず資金使途自由の不動産を担保に融資するフリーローン。
自宅のリフォームや教育資金、相続税納付資金、法人・個人事業主であれば運転資金や納税資金や投資資金など多目的に使えます

*不動産一般ローン

個人向け・個人事業主向けの不動産担保ローンで、これから事業を考えている方の開業資金や運転資金、納税資金などに活用出来ます。

*不動産売却つなぎローン

総量規制対象外の個人向け不動産担保ローン商品。
売却前に新しい物件を購入する必要が出た時「買先行」に、先に物件購入用のお金を借りるつなぎ資金として活用できます。

*不動産購入ローン

新築・中古関わらず、新たに住宅を購入する人を融資対象とします。

*不動産スーパーサポートローン

総量規制の対象外で、一定の諸条件を満たした人や法人を対象に提供する金利優遇プランです。

つばさコーポレーションの不動産担保ローンはこちら↓↓↓



<つばさコーポレーションの不動産担保ローン融資条件>


会社名  株式会社つばさコーポレーション 
ローン名 不動産活用ローン
不動産一般ローン
不動産売却つなぎローン
不動産購入ローン
不動産スパーサポートローン
対象 個人・個人事業主・法人
金利(年率) 不動産活用ローン・・・年5.7~15.0%
不動産一般ローン・・・年4.0~15.0%
不動産売却つなぎローン・・・年4.0~15.0%
不動産購入ローン・・・年4.0~15.0%
不動産スパーサポートローン・・・年3.8~7.8%
実質年率   年15.0%以内
遅延損害金 年20.0%
最長借入期間 最長30年(360回)
返済方法 元利均等・一括返済・自由返済
担保(地域) 不動産(全国対応)
連帯保証人 原則として不要ですが、担保物件の所有者が借主と異なる場合は、所有者が連帯保証人となります。
借主が法人の場合は、代表者が連帯保証人となります。
資金使途 自由
融資手数料 5%以内
不動産スパーサポートローンは2.1%以内
解約違約金 返済元金の5%以内
火災保険質権 抵当建物の火災保険金請求権等に質権設定する場合あり
諸費用について .融資金額に応じた融資手数料0~5%、金銭消費貸借契約書にはる印紙代、抵当権の設定に必要な登記費用などが必要となります。
また、担保物件が建物の場合、火災保険に加入いただく場合があります。




つばさコーポレーション (東京都渋谷区 代表取締役 金子 源一)の不動産担保ローンの特徴は、評判は

東京都渋谷区の 株式会社つばさコーポレーションは不動産担保ローン専業のノンバンクで、不動産担保評価・審査には定評があります。

不動産金融に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。

融資の相談は来社・電話で月曜日から金曜日まで9時から18時まで受付け、インターネットでは24時間メールを受付しています。

取扱い融資商品としては、個人向け・事業者向け・法人向けの「不動産活用ローン」、「不動産一般ローン」、「不動産売却つなぎローン」、「不動産購入ローン」、「不動産スパーサポートローン」等を取り扱っています。

<つばさコーポレーションの不動産担保ローンの特徴>

* スピード融資
* 仮審査の結果は即日も
* 融資までは申込から数日から1週間程度で
* 金利は年3.8%からの低金利
* 最長30年の住宅ローン並みの長期ローン可
* 不動産の評価を重視し大口融資も可
* 担保物件の地域は全国
* 2、3番抵当(後順位)可
* 借地物件、相続物件可
* 持分物件可

「不動産スパーサポートローン」は一定の適用基準を満たした人・企業を対象に提供する優遇プランで、金利が年率が3.8~7.8%と他のローン商品に比べ低くなっています。

相談は無料ですのでお急ぎの不動産担保ローンは
つばさコーポレーションへお問い合わせください。↓↓↓




<つばさコーポレーションの不動産担保ローンの注意点は>

金利はホームページの最下限金利が適用されるとは限りません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは(根)抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。不動産担保ローンは不動産を担保にすることで高額融資となってきます。

高額を借り入れる際は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。


つばさコーポレーションとはどんな会社・会社概要

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つばさコーポレーション (東京都渋谷区 代表取締役 金子 源一)とはどんな会社・会社概要

東京都渋谷区の 株式会社つばさコーポレーション (代表取締役 金子 源一)は日本全国の不動産を担保に個人向け・事業者向け・法人向けの不動産担保ローンを扱う金融業者・ノンバンクです。

商品構成としては不動産活用ローン、不動産一般ローン、不動産売却つなぎローン、不動産購入ローン、不動産スパーサポートローンを取り扱っています。
不動産スパーサポートローンは適用基準を満たされた方向けの低金利の優遇プランです。
2、3番抵当(後順位)、借地物件、相続物件、持分物件などについても相談してください。

つばさコーポレーションは、

設立は・・・平成21年3月
貸金業登録番号は・・・東京都知事(2)第31325号
指定信用情報機関は・・・日本信用情報機構(JICC)

日本貸金業協会の加盟は確認できませんでしたが、指定紛争解決機関として、「日本貸金業協会貸金業相談・紛争解決センター 」を利用しています。

 ⇒ つばさコーポレーションはヤミ金融・悪徳業者ではありません。東京都の貸金業登録は、ヤミ金融対策法や新貸金業法成立以降はたいへん厳格になっております。


つばさコーポレーションの不動産担保ローンはこちら↓↓↓



< つばさコーポレーション の会社概要 >


会社名  株式会社つばさコーポレーション
代表者 金子 源一
所在地 東京都渋谷区宇田川町36-6ワールド宇田川ビル7階
電話/FAX 代表 03-6415-3356
フリーダイヤル 0120-87-5353
FAX 03-6415-3357
設立 平成21年3月
資本金 6000万円
事業内容 不動産総合ファイナンス
貸金業登録 東京都知事(2)第31325号
日本貸金業協会
指定信用情報機関 日本信用情報機構(JICC)
営業時間 電話受付 9:00~18時(月~金)
HP http://www.tsubasa-c.jp/

特選おすすむ不動産担保ローン会社一覧(所在地、貸金業登録番号、日本貸金業協会加盟番号)

ノンバンク・貸金業者のおすすめ不動産担保ローン会社を一覧リストにしています。所在地、貸金業登録番号、日本貸金業協会加盟番号等の確認に。 

会社名をクリックして融資条件の確認等もしてください。

ノンバンク(貸金業者)の不動産担保ローンは資金使途自由で、おまとめ・借り換え対応だけでなく、リフォーム資金、教育資金、納税資金、事業資金、競売資金など様々な資金使途に対応できます。
また低金利、長期ローンも可能なノンバンク(貸金業者)の不動産担保ローンもたくさんあります。


< おすすめ不動産担保ローン会社一覧 >
(所在地、貸金業登録番号、日本貸金業協会加盟番号)

会社名 所在地 貸金業登録 日本貸金業協会
日宝 東京都渋谷区 東京都知事(11)第04793号 第000978号
つばさコーポレーション 東京都渋谷区 東京都知事(2)第31325号
ジェイ・エフ・シー(JFC) 東京都新宿区 東京都知事(8)第15091号 第000532号
総合マネージメントサービス 東京都中央区 東京都知事(6)第25131号 第003672号
ロードスターファンディング 東京都中央区 東京都知事(1)第31574号 第005911号
UCS(ユーファイナンス) 東京都台東区 東京都知事(4)第29876号
エス・ジー・ファイナンス 東京都墨田区 東京都知事(2)第31474号 第005778号
中央リテール 東京都渋谷区 東京都知事(3)第31283号 第005560号
三鷹産業 大阪府大阪市 近畿財務局長(8)第00583号 第003138号
日電社(ニチデン) 大阪府大東市 大阪府知事(3)第12923号 第002388号
エム・アール・エフ(MRF) 福岡県福岡市 福岡財務支局長(2)第00173号 第005731号
K・ライズホールディングス 高知県高知市 高知県知事(2)第01519号 第005847号