＜新生プロパティファイナンスが新生銀行内のグループ再編・合併で2017年10月1日「新生インベストメント＆ファイナンス株式会社」に＞
新生プリンシパルインベストメンツ株式会社は、新生インベストメント&ファイナンス株式会社と新生プロパティファイナンス株式会社を吸収合併し、社名を新生インベストメント&ファイナンス株式会社に変更。（平成29年10月1日）
新生銀行グループが子会社のサービサー（債権管理回収）事業、不動産担保ローン事業を集約し、新生プリンシパルインベストメンツグループを再編します。
不動産担保ローン関連業務においては新生インベストメント＆ファイナンスと新生プロパティファイナンス、および新生プリンシパルインベストメンツグループの管理業務を担当する新生プリンシパルインベストメンツが統合されます。
新生プリンシパルインベストメンツが合併存続会社となり、新生プロパティファイナンスを合併消滅会社となりますので、新生プロパティファイナンスはなくなり、合併と社名変更で、「新生インベストメント＆ファイナンス株式会社」に2017年10月1日に生まれ変わりました。
＜旧新生プロパティファイナンスで、旧エクイオンで、旧カネオカで、今・・・＞
不動産担保ローン大手の新生プロパティファイナンスもともとは新生銀行グループではありません。
始まりは金岡商事、カネオカとなって昭和61年に株式を店頭公開しています。
手形割引や商工ローン、不動産担保ローンの会社です。
平成2年にエクイオンに社名変更しますが、平成バブルの崩壊で経営が悪化、会社更生法申請します。
その後平成14年3月に新生銀行グループとなり、平成16年1月にエクイオンから新生プロパティファイナンスに社名変更、同年3月に新生銀行の100％子会社になっています。
平成16年7月にアポロファイナンス株式会社（新生銀行グループ）と合併、同年10月株式会社東京モーゲージ（新生銀行グループ）と合併しています。
新生プロパティファイナンスは手形割引や商工ローンは行っておらず、不動産担保ローンの専業会社でした。
新しく生まれた新生インベストメント＆ファイナンス株式会社はオーダーメイド不動産ファイナンス事業、不動産担保ローン事業、バランスシートソリューション事業が柱になります。
オーダーメイド不動産ファイナンス事業・・・
不動産価値と対象案件の弁済プロセスに着目し、大型案件、短期ブリッジ等の金融機関では取り組みにくい案件に対応。
不動産担保ローン事業・・・
中小事業者の運転、設備資金から個人の住宅、投資物件の購入資金まで、幅広い資金使途に対応できる不動産担保ローンを提供。
バランスシートソリューション事業・・・
ノンコア事業、低稼働資産のオフバランスにより事業の収益性・効率性の改善をサポート。
不動産担保ローン事業は、新生プロパティファイナンスの事業をそのまま引き継いでいます。
商品構成としては個人向け・事業者向け・法人向けの不動産担保ローンで、不動産業者向けの不動産担保ローンに強みがあります。
不動産担保ローンは2、3番抵当（後順位）、借地物件、相続物件、共有名義持分物件などについても相談してください。
新生インベストメント＆ファイナンスは、
設立は・・・2006年4月（新生プリンシパルインベストメンツ株式会社）
貸金業登録番号は・・・東京都知事（1）第31653号
（新生プリンシパルインベストメンツ株式会社の貸金業登録番号となり、新生プロパティファイナンスの登録番号は廃番となっています）
日本貸金業協会の加盟は・・・日本貸金業協会会員第006009号
指定信用情報機関は・・・日本信用情報機構(JICC)
新生インベストメント＆ファイナンスは新生銀行のグループ企業の信頼と、不動産担保ローンのスペシャリストとして、豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績でスピーディーな融資を提案し、多くの顧客、リピータを獲得しています。
東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城南部のうち、東京都心並びに近郊地域（名古屋、京阪神、福岡は相談）の不動産を取り扱っています。
⇒ 新生インベストメント＆ファイナンスはヤミ金融・悪徳業者ではありません。東京都の貸金業登録は、ヤミ金融対策法や新貸金業法成立以降はたいへん厳格になっております。
＜新生インベストメント＆ファイナンス の会社概要＞
| 会社名 | 新生インベストメント＆ファイナンス株式会社 （旧社名：新生プリンシパルインベストメンツ株式会社） 新生プロパティファイナンスと統合 |
| 代表者 | 大野 禎之 |
| 所在地 | 東京都千代田区外神田三丁目12番8号 住友不動産秋葉原ビル |
| 電話/ＦＡＸ | 代表 03-6859-3900 フリーダイヤル 0120-463-881 |
| 事業内容 | オーダーメイド不動産ファイナンス、不動産担保ローン、バランスシートソリューション |
| 設立 | 2006/4月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 貸金業登録 | 東京都知事（1）第31653号 |
| 日本貸金業協会 | 日本貸金業協会会員第006009号 |
| 指定信用情報機関 | 日本信用情報機構（ＪＩＣＣ） |
| 営業時間 | 9：00～17：00（月～金） |
| 株主 | 新生銀行（発行済株式100%取得） |
| 第二種金融商品取引業 | 関東財務局長（金商）第2692号 |
| HP | http://www.shinsei-if.com/ |
| 備考 | 新生プリンシパルインベストメンツ株式会社は、新生インベストメント&ファイナンス株式会社と新生プロパティファイナンス株式会社を吸収合併し、社名を新生インベストメント&ファイナンス株式会社に変更。（平成29年10月1日） |